Dieses Video dokumentiert die Ankündigung und den bevorstehenden Erwerb des Anwesens „East Kirkland“ (auch bekannt als „Courtyard Cottages“) durch die Kanaleigentümer von „Mrs. HP“ in Dumfries and Galloway, Schottland. Das Paar, das seinen bisherigen Wohnsitz vor rund sechs Jahren während der COVID-19-Pandemie mit Mitteln aus dem Boom seiner Social-Media-Präsenz erworben und umfassend erweitert hatte, übernimmt ein 14 Hektar großes Anwesen im Rahmen eines direkten Off-Market-Geschäfts von den Nachbarn (The Parkers). Das Objekt umfasst ein Haupthaus, fünf Ferienhäuser, ein Schwimmbad sowie landwirtschaftliche Nutzflächen, Wirtschaftsgebäude, einen Teich und ein Waldgebiet.
Wichtigste Punkte & Zeitstempel
0:00 Geografischer Standort: Das Paar lebt seit knapp sechs Jahren auf einem abgelegenen Anwesen in der ländlichen Region von Dumfries and Galloway nahe Woodtown, das zu Beginn der COVID-19-Lockdowns gekauft wurde.
0:48 Social-Media-Finanzierung: Der ursprüngliche Hauskauf im Wert von 250.000 GBP wurde durch den rasanten Anstieg der Einnahmen aus Social-Media-Plattformen ermöglicht, nachdem das anfängliche Budget lediglich bei 50.000 GBP für einen kleinen Schuppen lag.
2:22 Finanzielle Belastung: Neben dem aktuellen Wohnsitz hat das Projekt „Kerskawan“ die finanziellen Kapazitäten des Paares bis an die Belastungsgrenze strapaziert, wodurch ein traditioneller Bauernhofkauf unerreichbar schien.
3:50 Überraschender Off-Market-Kauf: Nach einer anfänglichen Enttäuschung über angebliche Verkaufspläne der Nachbarn (The Parkers) erhielt das Paar überraschend das Erstkaufrecht für das benachbarte Anwesen direkt und ohne öffentliche Markteinführung.
4:16 Objektdimensionen: East Kirkland wird als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb bzw. Smallholding mit einer Gesamtfläche von 14 Hektar eingestuft.
4:45 Infrastruktur & Ausstattung: Das Anlagevermögen beinhaltet ein Haupthaus, insgesamt sechs Ferienunterkünfte (inklusive des Haupthauses), ein Schwimmbad, Nebengebäude, Felder, Wald und einen Teich.
5:01 Buchungssystem: Die bestehende Website unter dem Namen „Courtyard Cottages“ wurde vorübergehend deaktiviert; die reguläre Wiederaufnahme des Buchungsbetriebs ist ab November geplant.
6:22 Zukünftige Ausrichtung: Das Paar kündigt wöchentliche Vlog-Episoden an, die den Übergang, Renovierungsarbeiten, administrative Herausforderungen und die geplante Tierhaltung dokumentieren sollen.
Glossar
Smallholding (Kleinbauernhof): Ein landwirtschaftlicher Grundbesitz, der kleiner ist als ein traditioneller kommerzieller Bauernhof (hier 14 Hektar), häufig bewirtschaftet für Selbstversorgung, Hobby-Tierhaltung oder als Kleinstunternehmen.
Off-Market-Verkauf: Der direkte Verkauf einer Immobilie zwischen Eigentümer und Käufer unter Ausschluss der Öffentlichkeit, ohne Maklerinsertion oder öffentliche Immobilienportale.
Erstkaufrecht (Right of First Refusal): Das Vorrecht, eine Immobilie vor allen anderen potenziellen Interessenten erwerben zu dürfen, wenn der Eigentümer einen Verkauf beschließt.